1125 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
539 800 $
Unifamiliale · 6 388 $/m² · 84,5 m² · constr. 2020 · terrain 502,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,2 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 800 $
Rôle antérieur 304 600 $ +54.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927957100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363781
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 800 $
Valeur bâtiment
332 000 $
Rôle antérieur
304 600 $
ID provincial
78102220927957100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 333 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 937 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 541 813 $ Poids 92 % |
| 2 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 738 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −1 043 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 110 218 $ Poids 77 % |
| 3 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 372 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −19 973 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 474 936 $ Poids 72 % |
| 4 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 685 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 488 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 103 512 $ Poids 57 % |
| 5 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 74 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie +3 931 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 519 436 $ Poids 43 % |
| 6 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 68 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −16 480 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 689 600 $ Poids 40 % |
| 7 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 651 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −17 088 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 414 064 $ Poids 38 % |
| 8 | 649, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 593 m · Vendu 360 000 $ (3 734 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −22 220 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 422 000 $ Poids 37 % |
| 9 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 165 m · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −26 222 $ · Ajust. âge −9 180 $ | 511 639 $ Poids 37 % |
| 10 | 591, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-27 · 162 m · Vendu 380 200 $ (4 119 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 704 $ · Ajust. superficie −16 065 $ · Ajust. âge +22 812 $ | 463 651 $ Poids 34 % |
| 11 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 250 m · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie +26 353 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 602 104 $ Poids 25 % |
| 12 | 530, rue Grégoire, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 840 m · Vendu 425 000 $ (4 432 $/m²) 95,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −25 261 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 527 981 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.