1085 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
514 800 $
Unifamiliale · 6 774 $/m² · 76 m² · constr. 2017 · terrain 518,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,2 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 900 $
Rôle antérieur 268 500 $ +57.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220927974200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 800 $
Valeur bâtiment
282 100 $
Rôle antérieur
268 500 $
ID provincial
78102220927974200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 058
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 54 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 331 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 500 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 507 000 $ Poids 64 % |
| 2 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 739 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −5 968 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 105 293 $ Poids 58 % |
| 3 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 44 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −18 343 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 490 637 $ Poids 38 % |
| 4 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 1.3 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie +26 810 $ · Ajust. âge +36 650 $ | 460 030 $ Poids 35 % |
| 5 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 260 m · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −314 $ · Ajust. âge +2 388 $ | 568 275 $ Poids 30 % |
| 6 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 70 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −44 497 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 652 733 $ Poids 26 % |
| 7 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −5 875 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 283 882 $ Poids 21 % |
| 8 | 620, Rue Grégoire, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 792 m · Vendu 200 000 $ (2 195 $/m²) 91,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −16 575 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 233 577 $ Poids 12 % |
| 9 | 1425, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-09-08 · 2.1 km · Vendu 502 000 $ (6 631 $/m²) 75,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 516 $ · Ajust. superficie +995 $ · Ajust. âge +27 610 $ | 577 121 $ Poids 11 % |
| 10 | 780, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (1 134 $/m²) 88,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −6 916 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 112 339 $ Poids 9 % |
| 11 | 767, Rue Emond, Mont-Tremblant 2024-04-30 · 2.0 km · Vendu 61 214 $ (672 $/m²) 91,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +14 499 $ · Ajust. superficie −5 073 $ · Ajust. âge +612 $ | 71 252 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.