330 Route 117 app. 211 app. 211 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
227 800 $
Autre · 3 969 $/m² · 57,4 m² · constr. 1992 · terrain 217,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
217,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
133 500 $
Rôle antérieur 132 500 $ +0.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220931137000010025
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223850
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
133 500 $
Rôle antérieur
132 500 $
ID provincial
78102220931137000010025
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 13 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 1.8 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie −24 599 $ · Ajust. âge −3 665 $ | 368 305 $ Poids 14 % |
| 2 | 100, Rang 7e, Mont-Tremblant 2024-11-13 · 2.0 km · Vendu 170 100 $ (3 070 $/m²) 55,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 182 $ · Ajust. superficie +3 070 $ · Ajust. âge +17 010 $ | 223 362 $ Poids 8 % |
| 3 | 578, rue Charlie-Forbell, Mont-Tremblant 2025-07-14 · 2.3 km · Vendu 315 000 $ (4 773 $/m²) 66 m² · constr. 2020 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −20 523 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 279 596 $ Poids 5 % |
| 4 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 716 m · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie −58 668 $ · Ajust. âge −47 750 $ | 459 783 $ Poids 4 % |
| 5 | 679-681, rue Grégoire, Mont-Tremblant 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 484 000 $ (6 027 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +43 252 $ · Ajust. superficie −69 014 $ · Ajust. âge +21 780 $ | 480 018 $ Poids 3 % |
| 6 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 2.1 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −33 194 $ · Ajust. âge +15 275 $ | 248 338 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.