1135 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
540 000 $
Unifamiliale · 6 634 $/m² · 81,4 m² · constr. 2021 · terrain 550,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
550,6 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 700 $
Rôle antérieur 311 000 $ +53.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220937038700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363930
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 800 $
Valeur bâtiment
332 900 $
Rôle antérieur
311 000 $
ID provincial
78102220937038700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 195
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 343 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 625 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 534 875 $ Poids 85 % |
| 2 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 748 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −2 839 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 108 422 $ Poids 73 % |
| 3 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 366 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −26 853 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 468 056 $ Poids 60 % |
| 4 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 691 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 084 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 101 916 $ Poids 44 % |
| 5 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 86 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −4 193 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 513 488 $ Poids 43 % |
| 6 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 80 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −26 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 332 $ Poids 36 % |
| 7 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 643 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −22 606 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 408 545 $ Poids 32 % |
| 8 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 177 m · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −33 679 $ · Ajust. âge −6 885 $ | 506 477 $ Poids 30 % |
| 9 | 649, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 599 m · Vendu 360 000 $ (3 734 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −28 008 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 416 212 $ Poids 30 % |
| 10 | 591, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-27 · 173 m · Vendu 380 200 $ (4 119 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 704 $ · Ajust. superficie −22 450 $ · Ajust. âge +24 713 $ | 459 167 $ Poids 29 % |
| 11 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 1.2 km · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie +41 736 $ · Ajust. âge +36 650 $ | 474 955 $ Poids 28 % |
| 12 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 256 m · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie +16 628 $ · Ajust. âge +11 938 $ | 594 766 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.