1120 Rue JONQUILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 6 689 $/m² · 86,5 m² · constr. 2021 · terrain 509,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
509,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 000 $
Rôle antérieur 345 400 $ +50.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220937302100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
364802
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 700 $
Valeur bâtiment
381 300 $
Rôle antérieur
345 400 $
ID provincial
78102220937302100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 363 m · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 687 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 550 813 $ Poids 93 % |
| 2 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 331 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −15 535 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 479 374 $ Poids 78 % |
| 3 | 574, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 772 m · Vendu 100 000 $ (1 159 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +116 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 111 377 $ Poids 76 % |
| 4 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 734 m · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 458 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 104 542 $ Poids 62 % |
| 5 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 724 m · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 392 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 409 608 $ Poids 47 % |
| 6 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 47 m · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie +9 172 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 526 852 $ Poids 42 % |
| 7 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 614 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −13 528 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 417 624 $ Poids 42 % |
| 8 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 108 m · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −9 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 142 $ Poids 41 % |
| 9 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 118 m · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −21 410 $ · Ajust. âge −6 885 $ | 518 746 $ Poids 41 % |
| 10 | 649, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-03-26 · 640 m · Vendu 360 000 $ (3 734 $/m²) 96,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 220 $ · Ajust. superficie −18 485 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 425 734 $ Poids 40 % |
| 11 | 591, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2024-09-27 · 198 m · Vendu 380 200 $ (4 119 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 704 $ · Ajust. superficie −11 946 $ · Ajust. âge +24 713 $ | 469 671 $ Poids 36 % |
| 12 | 530, rue Grégoire, Mont-Tremblant 2024-10-30 · 866 m · Vendu 425 000 $ (4 432 $/m²) 95,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −20 829 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 532 413 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.