231 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 202 900 $
Autre · 4 480 $/m² · 268,5 m² · constr. 1974 · terrain 3 574 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 574 m²
Frontage
63,6 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 700 500 $
Rôle antérieur 1 569 200 $ +8.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220951858800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223864
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 079 100 $
Valeur bâtiment
621 400 $
Rôle antérieur
1 569 200 $
ID provincial
78102220951858800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 448 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 922
Cette propriété : +162 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 621 m · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −6 353 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 746 550 $ Poids 83 % |
| 2 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 638 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +44 904 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 728 934 $ Poids 17 % |
| 3 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 795 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +138 758 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 745 008 $ Poids 13 % |
| 4 | 610, rue Coupal, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (3 608 $/m²) 207,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +109 307 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 793 765 $ Poids 10 % |
| 5 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 2.0 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +65 967 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 736 014 $ Poids 8 % |
| 6 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 2.2 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −42 816 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 862 305 $ Poids 7 % |
| 7 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +119 293 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 938 151 $ Poids 5 % |
| 8 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 700 690 $ Poids 5 % |
| 9 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 451 m · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 107 903 $ Poids 4 % |
| 10 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 2.2 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie +32 646 $ · Ajust. âge −36 610 $ | 623 005 $ Poids 4 % |
| 11 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 565 924 $ Poids 4 % |
| 12 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 1.5 km · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +245 000 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 139 357 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.