190 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 066 300 $
Autre · 5 878 $/m² · 181,4 m² · constr. 2021 · terrain 5 771,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 771,5 m²
Frontage
113,2 m
CUBF
5813
Usage
Restaurant et établissement avec service restreint
Valeur au rôle 2026 — composition
1 248 900 $
Rôle antérieur 1 410 600 $ -11.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220972264500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
657 400 $
Valeur bâtiment
591 500 $
Rôle antérieur
1 410 600 $
ID provincial
78102220972264500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 273 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 85 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 882 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −6 330 $ · Ajust. âge +61 700 $ | 723 319 $ Poids 54 % |
| 2 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +24 290 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 680 730 $ Poids 47 % |
| 3 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 943 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +53 062 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 659 957 $ Poids 40 % |
| 4 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +49 030 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 031 587 $ Poids 39 % |
| 5 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +19 401 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 520 076 $ Poids 38 % |
| 6 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 676 m · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie +34 564 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 174 $ Poids 32 % |
| 7 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 545 m · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +2 064 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 104 767 $ Poids 30 % |
| 8 | 165, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-26 · 869 m · Vendu 590 000 $ (3 556 $/m²) 165,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +27 562 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 756 661 $ Poids 19 % |
| 9 | 610, rue Coupal, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (3 608 $/m²) 207,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −47 799 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 704 158 $ Poids 15 % |
| 10 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −41 053 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 927 805 $ Poids 12 % |
| 11 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 1.7 km · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +14 308 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 164 662 $ Poids 9 % |
| 12 | 604, Rue des Passe-Temps, Mont-Tremblant 2024-05-29 · 1.7 km · Vendu 569 000 $ (3 624 $/m²) 157 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 698 $ · Ajust. superficie +44 215 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 775 813 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.