570 Rue COLLINE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
507 200 $
Unifamiliale · 4 520 $/m² · 112,2 m² · constr. 1996 · terrain 977,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
977,1 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 500 $
Rôle antérieur 283 700 $ +48.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220975605800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223749
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 900 $
Valeur bâtiment
298 600 $
Rôle antérieur
283 700 $
ID provincial
78102220975605800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 922
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 579 m · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +12 072 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 508 232 $ Poids 79 % |
| 2 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 153 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −3 596 $ · Ajust. âge +48 592 $ | 598 731 $ Poids 74 % |
| 3 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 524 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −11 627 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 607 396 $ Poids 61 % |
| 4 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 904 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +2 486 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 173 869 $ Poids 58 % |
| 5 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 172 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +41 500 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 530 184 $ Poids 58 % |
| 6 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +3 337 $ · Ajust. âge +13 563 $ | 440 264 $ Poids 50 % |
| 7 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 333 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 789 667 $ Poids 49 % |
| 8 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 436 000 $ Poids 48 % |
| 9 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −4 163 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 549 642 $ Poids 44 % |
| 10 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −4 286 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 162 597 $ Poids 42 % |
| 11 | 655, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 030 $/m²) 97,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 775 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 109 775 $ Poids 40 % |
| 12 | 606, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 455 000 $ (4 023 $/m²) 113,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −1 810 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 445 262 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.