180 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 306 500 $
Autre · 4 578 $/m² · 285,4 m² · constr. 2015 · terrain 3 031,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
285,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 031,1 m²
Frontage
54,5 m
CUBF
5813
Usage
Restaurant et établissement avec service restreint
Valeur au rôle 2026 — composition
1 881 100 $
Rôle antérieur 2 495 300 $ -24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220982123700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
222006
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
528 800 $
Valeur bâtiment
1 352 300 $
Rôle antérieur
2 495 300 $
ID provincial
78102220982123700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 554 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 007
Cette propriété : +184 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 736 m · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +19 211 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 846 364 $ Poids 75 % |
| 2 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 758 m · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +67 557 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 801 987 $ Poids 12 % |
| 3 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 2.2 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −15 613 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 1 003 508 $ Poids 9 % |
| 4 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 961 m · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +154 250 $ · Ajust. âge +49 360 $ | 871 559 $ Poids 7 % |
| 5 | 610, rue Coupal, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (3 608 $/m²) 207,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +139 791 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 869 248 $ Poids 6 % |
| 6 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 2.1 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +91 362 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 852 534 $ Poids 6 % |
| 7 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +150 405 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 119 263 $ Poids 4 % |
| 8 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 2.1 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie +51 161 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 730 429 $ Poids 3 % |
| 9 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 627 m · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 120 303 $ Poids 2 % |
| 10 | 355, chemin du Roi-du-Nord, Mont-Tremblant 2026-06-04 · 2.4 km · Vendu 860 000 $ (2 284 $/m²) 376,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie −104 132 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 775 313 $ Poids 2 % |
| 11 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 2.1 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +173 750 $ · Ajust. âge +31 275 $ | 964 348 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.