155 Chemin BOISSEAUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
771 900 $
Unifamiliale · 5 146 $/m² · 150 m² · constr. 2014 · terrain 7 814,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 814,1 m²
Frontage
38,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
735 600 $
Rôle antérieur 568 500 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221006491700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
353620
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 100 $
Valeur bâtiment
573 500 $
Rôle antérieur
568 500 $
ID provincial
78102221006491700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
873 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 700
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 73 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 959 m · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −4 590 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 582 704 $ Poids 58 % |
| 2 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 179 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +103 725 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 1 005 325 $ Poids 57 % |
| 3 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 862 m · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie +2 549 $ · Ajust. âge −10 527 $ | 317 633 $ Poids 49 % |
| 4 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.1 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie +27 972 $ · Ajust. âge +20 850 $ | 410 430 $ Poids 40 % |
| 5 | 660, rue Cadieux, Mont-Tremblant 2025-03-28 · 974 m · Vendu 121 848 $ (829 $/m²) 146,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 321 $ · Ajust. superficie +1 286 $ · Ajust. âge +12 185 $ | 151 639 $ Poids 39 % |
| 6 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +23 345 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 656 185 $ Poids 38 % |
| 7 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie +27 543 $ · Ajust. âge −33 975 $ | 816 037 $ Poids 33 % |
| 8 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 440 000 $ (3 448 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 621 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 621 $ Poids 30 % |
| 9 | 145, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2024-10-18 · 95 m · Vendu 765 000 $ (6 000 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +154 336 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 983 011 $ Poids 29 % |
| 10 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −30 979 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 625 461 $ Poids 28 % |
| 11 | 819, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +17 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 164 $ Poids 26 % |
| 12 | 821, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (1 528 $/m²) 127,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +17 116 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 164 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.