150 Chemin BOISSEAUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
875 200 $
Unifamiliale · 7 150 $/m² · 122,4 m² · constr. 2018 · terrain 5 468,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 468,4 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
895 100 $
Rôle antérieur 663 500 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221015894000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
360875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 500 $
Valeur bâtiment
737 600 $
Rôle antérieur
663 500 $
ID provincial
78102221015894000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 037 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
3 700
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 6 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 920 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 570 m · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +18 186 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 574 491 $ Poids 80 % |
| 3 | 560, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-12-02 · 517 m · Vendu 669 000 $ (5 797 $/m²) 115,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 367 $ · Ajust. superficie +20 290 $ · Ajust. âge +26 760 $ | 775 417 $ Poids 73 % |
| 4 | 635, rue Brown, Mont-Tremblant 2026-01-13 · 934 m · Vendu 150 000 $ (1 261 $/m²) 119 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +2 143 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 181 026 $ Poids 61 % |
| 5 | 641, rue Grignon, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 850 m · Vendu 387 500 $ (3 513 $/m²) 110,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +21 255 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 483 368 $ Poids 53 % |
| 6 | 605, rue Albert, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.0 km · Vendu 275 440 $ (2 504 $/m²) 110 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 599 $ · Ajust. superficie +15 525 $ · Ajust. âge +27 544 $ | 341 107 $ Poids 51 % |
| 7 | 517, rue Lajeunesse, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.2 km · Vendu 347 500 $ (2 690 $/m²) 129,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +14 108 $ · Ajust. superficie −9 145 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 380 263 $ Poids 50 % |
| 8 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 948 m · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +15 953 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 679 076 $ Poids 46 % |
| 9 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +32 942 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 529 102 $ Poids 44 % |
| 10 | 145, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2024-10-18 · 176 m · Vendu 765 000 $ (6 000 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +154 336 $ · Ajust. superficie −15 300 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 915 511 $ Poids 40 % |
| 11 | 505, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 922 $/m²) 102 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 480 000 $ Poids 39 % |
| 12 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.1 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +19 327 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 624 211 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.