130 Chemin BRIERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 093 500 $
Unifamiliale · 6 021 $/m² · 347,7 m² · constr. 2024 · terrain 29 599,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
347,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 599,9 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 715 700 $
Rôle antérieur 1 269 900 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221206650200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221884
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 000 $
Valeur bâtiment
1 462 700 $
Rôle antérieur
1 269 900 $
ID provincial
78102221206650200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 467 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 399 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 313
Cette propriété : +276 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, Allée de la Sapinière, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 253 m · Vendu 2 100 000 $ (7 675 $/m²) 273,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +390 098 $ · Ajust. superficie +284 375 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 2 805 973 $ Poids 12 % |
| 2 | 680, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 2.0 km · Vendu 1 050 000 $ Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 136 705 $ Poids 8 % |
| 3 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 380 m · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +275 000 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 1 399 871 $ Poids 3 % |
| 4 | 545, Émond, Mont-Tremblant 2025-09-11 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (3 005 $/m²) 224,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 960 297 $ Poids 3 % |
| 5 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 1.4 km · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie +119 411 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 798 680 $ Poids 3 % |
| 6 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.7 km · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie +1 500 000 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 8 358 049 $ Poids 3 % |
| 7 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 378 745 $ Poids 1 % |
| 8 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 2.5 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +77 684 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 684 220 $ Poids 1 % |
| 9 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +218 750 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 279 028 $ Poids 0 % |
| 10 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +218 750 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 279 028 $ Poids 0 % |
| 11 | 535, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (1 048 $/m²) 157,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 236 375 $ Poids 0 % |
| 12 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 803 940 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.