60 Chemin DEUX-CRIQUES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
633 400 $
Unifamiliale · 5 838 $/m² · 108,5 m² · constr. 2012 · terrain 1 295,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 295,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 000 $
Rôle antérieur 358 900 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221239218900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221947
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 700 $
Valeur bâtiment
381 300 $
Rôle antérieur
358 900 $
ID provincial
78102221239218900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
841 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
5 825
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, 8ième rang, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 420 m · Vendu 550 000 $ (5 864 $/m²) 93,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +43 097 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 699 000 $ Poids 60 % |
| 2 | 534, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 881 m · Vendu 555 000 $ (4 756 $/m²) 116,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −19 499 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 642 367 $ Poids 59 % |
| 3 | 435, 8e Rang, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 809 m · Vendu 390 000 $ (3 314 $/m²) 117,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −15 242 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 448 366 $ Poids 59 % |
| 4 | 310, Allée des Clos, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 462 m · Vendu 1 550 000 $ (12 072 $/m²) 128,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −120 113 $ · Ajust. âge −85 250 $ | 1 407 565 $ Poids 51 % |
| 5 | 1785, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 423 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +2 206 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 661 $ Poids 44 % |
| 6 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie −6 733 $ · Ajust. âge −64 187 $ | 956 671 $ Poids 43 % |
| 7 | 1840, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-12-22 · 1.3 km · Vendu 800 000 $ (7 561 $/m²) 105,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +10 208 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 841 200 $ Poids 39 % |
| 8 | 544, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 860 m · Vendu 899 000 $ (9 836 $/m²) 91,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +119 574 $ · Ajust. superficie +84 097 $ · Ajust. âge −4 495 $ | 1 098 176 $ Poids 30 % |
| 9 | 527, rue des Trembles, Mont-Tremblant 2024-11-04 · 853 m · Vendu 761 951 $ (6 507 $/m²) 117,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +148 634 $ · Ajust. superficie −27 979 $ · Ajust. âge +76 195 $ | 958 801 $ Poids 29 % |
| 10 | 1440, rue des Bouleaux, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 910 m · Vendu 840 000 $ (8 879 $/m²) 94,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie +61 712 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 1 046 033 $ Poids 28 % |
| 11 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 1.6 km · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −56 461 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 960 554 $ Poids 18 % |
| 12 | 405, Allée de la Sapinière, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 591 m · Vendu 1 550 000 $ (12 272 $/m²) 126,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +287 929 $ · Ajust. superficie −109 224 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 1 651 205 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.