215 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
543 700 $
Unifamiliale · 4 786 $/m² · 113,6 m² · constr. 1987 · terrain 3 104 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 104 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 200 $
Rôle antérieur 241 600 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221302880200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221892
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 500 $
Valeur bâtiment
246 700 $
Rôle antérieur
241 600 $
ID provincial
78102221302880200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
820 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
997 101 $
$/m² médian
5 688
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, Allée des Clos, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 758 m · Vendu 1 550 000 $ (12 072 $/m²) 128,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −89 330 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 368 597 $ Poids 57 % |
| 2 | 534, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (4 756 $/m²) 116,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −7 371 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 632 295 $ Poids 57 % |
| 3 | 435, 8e Rang, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (3 314 $/m²) 117,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie −6 793 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 450 966 $ Poids 51 % |
| 4 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +16 159 $ · Ajust. âge −98 750 $ | 945 000 $ Poids 47 % |
| 5 | 350, 8ième rang, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 698 m · Vendu 550 000 $ (5 864 $/m²) 93,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +58 049 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 678 202 $ Poids 43 % |
| 6 | 527, rue des Trembles, Mont-Tremblant 2024-11-04 · 979 m · Vendu 761 951 $ (6 507 $/m²) 117,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +148 634 $ · Ajust. superficie −11 387 $ · Ajust. âge +45 717 $ | 944 915 $ Poids 28 % |
| 7 | 1785, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 423 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +5 835 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 290 $ Poids 28 % |
| 8 | 1840, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-12-22 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (7 561 $/m²) 105,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +29 490 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 820 481 $ Poids 25 % |
| 9 | 1470, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 1.5 km · Vendu 860 000 $ (6 886 $/m²) 124,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −38 903 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 956 612 $ Poids 25 % |
| 10 | 1440, rue des Bouleaux, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 987 m · Vendu 840 000 $ (8 879 $/m²) 94,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie +84 355 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 1 001 476 $ Poids 22 % |
| 11 | 544, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.0 km · Vendu 899 000 $ (9 836 $/m²) 91,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +119 574 $ · Ajust. superficie +109 178 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 1 037 853 $ Poids 22 % |
| 12 | 1368, rue Trudel, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (3 288 $/m²) 126,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −20 717 $ · Ajust. âge −10 375 $ | 418 177 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.