1520 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
297 600 $
Autre · 5 431 $/m² · 54,8 m² · constr. 2007 · terrain 54,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
54,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
402 400 $
Rôle antérieur 368 800 $ +9.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348040
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
402 400 $
Rôle antérieur
368 800 $
ID provincial
78102221846331600010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
189 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 24 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −22 946 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 591 171 $ Poids 34 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +1 880 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 141 097 $ Poids 26 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.6 km · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −3 114 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 131 605 $ Poids 23 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −6 989 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 132 228 $ Poids 21 % |
| 5 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.7 km · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −27 950 $ · Ajust. âge +12 240 $ | 408 855 $ Poids 18 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie −5 983 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 112 528 $ Poids 18 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +16 352 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 189 247 $ Poids 17 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 1.7 km · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +10 419 $ · Ajust. âge +7 180 $ | 211 921 $ Poids 16 % |
| 9 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.9 km · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +1 126 $ · Ajust. âge +14 315 $ | 458 214 $ Poids 16 % |
| 10 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie +3 105 $ · Ajust. âge +9 293 $ | 258 507 $ Poids 15 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 1.7 km · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −8 199 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 115 282 $ Poids 15 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 1.7 km · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +11 160 $ · Ajust. âge +10 463 $ | 285 264 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.