1520 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
718 700 $
Autre · 7 260 $/m² · 99 m² · constr. 2007 · terrain 99 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
99 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
819 500 $
Rôle antérieur 576 900 $ +42.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
819 500 $
Rôle antérieur
576 900 $
ID provincial
78102221846331600010005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
712 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +24 523 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 757 858 $ Poids 39 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.3 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −26 610 $ · Ajust. âge +20 640 $ | 709 962 $ Poids 39 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −34 576 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 712 224 $ Poids 36 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −37 000 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 781 714 $ Poids 36 % |
| 5 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −22 280 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 654 445 $ Poids 36 % |
| 6 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +55 093 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 859 222 $ Poids 30 % |
| 7 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie +14 334 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 1 203 753 $ Poids 28 % |
| 8 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +7 086 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 161 277 $ Poids 25 % |
| 9 | 120, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1.3 km · Vendu 665 000 $ (6 456 $/m²) 103 m² · constr. 2001 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie −12 913 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 799 591 $ Poids 24 % |
| 10 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 735 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 215 797 $ Poids 23 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 735 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 215 797 $ Poids 23 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 1.6 km · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +3 333 $ · Ajust. âge +4 175 $ | 188 298 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.