1520 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
742 400 $
Autre · 6 640 $/m² · 111,8 m² · constr. 2007 · terrain 111,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
111,8 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
848 000 $
Rôle antérieur 714 400 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600010007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
848 000 $
Rôle antérieur
714 400 $
ID provincial
78102221846331600010007
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 72 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +4 590 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 751 389 $ Poids 45 % |
| 2 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +6 055 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 824 768 $ Poids 44 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.3 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +14 427 $ · Ajust. âge +20 640 $ | 750 999 $ Poids 42 % |
| 4 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +15 244 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 691 968 $ Poids 38 % |
| 5 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 900 000 $ (6 977 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie −60 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 629 $ Poids 36 % |
| 6 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 450 000 $ (3 488 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie −30 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 315 $ Poids 36 % |
| 7 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +70 683 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 804 018 $ Poids 26 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −2 240 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 210 116 $ Poids 25 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 194 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 227 726 $ Poids 25 % |
| 10 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 194 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 227 726 $ Poids 25 % |
| 11 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −42 368 $ · Ajust. âge +22 470 $ | 681 591 $ Poids 24 % |
| 12 | 120, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 1.3 km · Vendu 665 000 $ (6 456 $/m²) 103 m² · constr. 2001 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +28 408 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 840 912 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.