1520 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 125 600 $
Autre · 7 657 $/m² · 147 m² · constr. 2007 · terrain 147 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
147 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
977 600 $
Rôle antérieur 883 200 $ +10.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600010010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
977 600 $
Rôle antérieur
883 200 $
ID provincial
78102221846331600010010
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 120 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 135 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +163 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 838 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +11 174 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 907 236 $ Poids 53 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 233 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 247 767 $ Poids 48 % |
| 3 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 900 000 $ (6 977 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +62 791 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 135 420 $ Poids 42 % |
| 4 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 450 000 $ (3 488 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +31 395 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 710 $ Poids 42 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +25 557 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 1 035 953 $ Poids 35 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +23 442 $ · Ajust. âge +37 605 $ | 1 426 564 $ Poids 34 % |
| 7 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −41 754 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 2 494 864 $ Poids 28 % |
| 8 | 238, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-09-04 · 829 m · Vendu 750 000 $ (5 256 $/m²) 142,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +151 310 $ · Ajust. superficie +11 300 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 938 860 $ Poids 27 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +45 359 $ · Ajust. âge +22 470 $ | 769 318 $ Poids 27 % |
| 10 | 234, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 829 m · Vendu 1 175 000 $ (7 912 $/m²) 148,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +233 581 $ · Ajust. superficie −5 934 $ · Ajust. âge +41 125 $ | 1 443 772 $ Poids 26 % |
| 11 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 1.0 km · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +12 857 $ · Ajust. âge +50 775 $ | 2 097 588 $ Poids 26 % |
| 12 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +52 196 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 579 622 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.