1510 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 12 app. 12 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
622 300 $
Autre · 7 270 $/m² · 85,6 m² · constr. 2007 · terrain 85,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
85,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
701 900 $
Rôle antérieur 505 100 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600020020
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348078
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
701 900 $
Rôle antérieur
505 100 $
ID provincial
78102221846331600020020
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −414 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 803 715 $ Poids 40 % |
| 2 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie −23 802 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 709 533 $ Poids 38 % |
| 3 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 1.2 km · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +32 468 $ · Ajust. âge +17 670 $ | 693 716 $ Poids 37 % |
| 4 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −3 348 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 150 844 $ Poids 28 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 1.7 km · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −1 804 $ · Ajust. âge +4 740 $ | 175 577 $ Poids 23 % |
| 6 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie −51 899 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 1 137 520 $ Poids 23 % |
| 7 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.3 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +45 289 $ · Ajust. âge +11 295 $ | 466 495 $ Poids 22 % |
| 8 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1.7 km · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −6 564 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 638 917 $ Poids 21 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.7 km · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −5 670 $ · Ajust. âge +6 520 $ | 178 954 $ Poids 20 % |
| 10 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.8 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −7 635 $ · Ajust. âge +27 060 $ | 512 165 $ Poids 19 % |
| 11 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1.7 km · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +6 617 $ · Ajust. âge +3 960 $ | 149 541 $ Poids 18 % |
| 12 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +45 590 $ · Ajust. âge +11 370 $ | 467 256 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.