1510 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 13 app. 13 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 021 700 $
Unifamiliale · 9 098 $/m² · 112,3 m² · constr. 2007 · terrain 112,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
112,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
853 500 $
Rôle antérieur 682 900 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600020021
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
853 500 $
Rôle antérieur
682 900 $
ID provincial
78102221846331600020021
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
806 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 422 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 2.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +28 545 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 397 263 $ Poids 12 % |
| 2 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −105 299 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 422 128 $ Poids 12 % |
| 3 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 1.4 km · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie −103 611 $ · Ajust. âge +75 900 $ | 1 572 952 $ Poids 5 % |
| 4 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 1.5 km · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 638 255 $ Poids 0 % |
| 5 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +85 888 $ · Ajust. âge +34 355 $ | 481 921 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.