1510 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 25 app. 25 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
740 700 $
Autre · 5 742 $/m² · 129 m² · constr. 2007 · terrain 129 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
129 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
897 100 $
Rôle antérieur 821 500 $ +9.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600020026
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348085
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
897 100 $
Rôle antérieur
821 500 $
ID provincial
78102221846331600020026
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 72 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 900 000 $ (6 977 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 072 629 $ Poids 53 % |
| 2 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 450 000 $ (3 488 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 315 $ Poids 53 % |
| 3 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 838 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −40 398 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 855 664 $ Poids 44 % |
| 4 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +498 $ · Ajust. âge +22 470 $ | 724 458 $ Poids 34 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −32 674 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 977 722 $ Poids 34 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +57 219 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 804 019 $ Poids 32 % |
| 7 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +63 909 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 882 623 $ Poids 31 % |
| 8 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie −56 173 $ · Ajust. âge +37 605 $ | 1 346 948 $ Poids 30 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.3 km · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +69 569 $ · Ajust. âge +20 640 $ | 806 141 $ Poids 28 % |
| 10 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +65 666 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 742 390 $ Poids 25 % |
| 11 | 238, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-09-04 · 829 m · Vendu 750 000 $ (5 256 $/m²) 142,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +151 310 $ · Ajust. superficie −36 002 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 891 558 $ Poids 23 % |
| 12 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −29 502 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 497 925 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.