1500 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
412 000 $
Autre · 6 388 $/m² · 64,5 m² · constr. 2007 · terrain 64,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
64,5 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
451 000 $
Rôle antérieur 380 100 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348087
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
451 000 $
Rôle antérieur
380 100 $
ID provincial
78102221846331600030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 938 m · Vendu 455 000 $ (6 801 $/m²) 66,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −8 161 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 502 611 $ Poids 47 % |
| 2 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.3 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −12 277 $ · Ajust. âge +11 295 $ | 408 928 $ Poids 37 % |
| 3 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +20 696 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 634 813 $ Poids 36 % |
| 4 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −12 359 $ · Ajust. âge +11 370 $ | 409 308 $ Poids 30 % |
| 5 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.7 km · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +3 213 $ · Ajust. âge +12 240 $ | 440 017 $ Poids 28 % |
| 6 | 212, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-10-04 · 938 m · Vendu 500 000 $ (7 463 $/m²) 67 m² · constr. 1999 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −9 328 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 611 545 $ Poids 27 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1.7 km · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −2 086 $ · Ajust. âge +3 795 $ | 138 587 $ Poids 26 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +2 836 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 142 054 $ Poids 26 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 1.7 km · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +85 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 123 566 $ Poids 24 % |
| 10 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 1.2 km · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −48 128 $ · Ajust. âge +17 670 $ | 613 120 $ Poids 23 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +2 428 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 120 938 $ Poids 22 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 1.6 km · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +6 955 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 141 674 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.