1500 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
569 400 $
Unifamiliale · 8 855 $/m² · 64,3 m² · constr. 2007 · terrain 64,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
64,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 200 $
Rôle antérieur 423 900 $ +1.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600030004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348090
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
429 200 $
Rôle antérieur
423 900 $
ID provincial
78102221846331600030004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 1.5 km · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 638 255 $ Poids 4 % |
| 2 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie +85 888 $ · Ajust. âge +34 355 $ | 481 921 $ Poids 2 % |
| 3 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +116 875 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 722 321 $ Poids 1 % |
| 4 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 1.5 km · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +88 339 $ · Ajust. âge +35 335 $ | 524 027 $ Poids 0 % |
| 5 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 770 905 $ Poids 0 % |
| 6 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 1.5 km · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +92 250 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 572 594 $ Poids 0 % |
| 7 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 2.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −240 112 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 128 606 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.