1500 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
945 700 $
Autre · 6 446 $/m² · 146,7 m² · constr. 2007 · terrain 146,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
146,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 021 900 $
Rôle antérieur 919 600 $ +11.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600030011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 021 900 $
Rôle antérieur
919 600 $
ID provincial
78102221846331600030011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
844 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 134 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 838 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +10 314 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 906 377 $ Poids 53 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 395 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 246 605 $ Poids 48 % |
| 3 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 900 000 $ (6 977 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +61 744 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 134 374 $ Poids 42 % |
| 4 | 1510, Chemin Versant-Soleil, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 0 m · Vendu 450 000 $ (3 488 $/m²) 129 m² · constr. 2007 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +30 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 187 $ Poids 42 % |
| 5 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +24 587 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 1 034 983 $ Poids 36 % |
| 6 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +22 115 $ · Ajust. âge +37 605 $ | 1 425 237 $ Poids 34 % |
| 7 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −43 914 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 2 492 704 $ Poids 28 % |
| 8 | 238, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-09-04 · 829 m · Vendu 750 000 $ (5 256 $/m²) 142,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +151 310 $ · Ajust. superficie +10 512 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 938 071 $ Poids 27 % |
| 9 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +44 611 $ · Ajust. âge +22 470 $ | 768 570 $ Poids 27 % |
| 10 | 234, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 829 m · Vendu 1 175 000 $ (7 912 $/m²) 148,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +233 581 $ · Ajust. superficie −7 121 $ · Ajust. âge +41 125 $ | 1 442 585 $ Poids 26 % |
| 11 | 174, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 1.0 km · Vendu 1 692 500 $ (11 689 $/m²) 144,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +341 456 $ · Ajust. superficie +11 104 $ · Ajust. âge +50 775 $ | 2 095 835 $ Poids 26 % |
| 12 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +50 834 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 578 261 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.