1500 Chemin VERSANT-SOLEIL app. 14 app. 14 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 193 100 $
Unifamiliale · 8 127 $/m² · 146,8 m² · constr. 2007 · terrain 146,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
146,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
976 200 $
Rôle antérieur 879 100 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221846331600030012
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348098
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
976 200 $
Rôle antérieur
879 100 $
ID provincial
78102221846331600030012
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
985 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 578 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 516
Cette propriété : +179 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +51 288 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 578 715 $ Poids 21 % |
| 2 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 1.4 km · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +58 870 $ · Ajust. âge +75 900 $ | 1 735 433 $ Poids 9 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 2.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +221 642 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 590 360 $ Poids 4 % |
| 4 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.0 km · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −227 479 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 1 431 308 $ Poids 1 % |
| 5 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 1.2 km · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −255 917 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 1 570 811 $ Poids 0 % |
| 6 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie −501 851 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 2 419 975 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.