710 Chemin PAQUETTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 117 800 $
Unifamiliale · 5 997 $/m² · 186,4 m² · constr. 2002 · terrain 306 627,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
306 627,4 m²
Frontage
214 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 059 600 $
Rôle antérieur 844 400 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230403859600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221734
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 000 $
Valeur bâtiment
747 600 $
Rôle antérieur
844 400 $
ID provincial
78102230403859600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 421 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
3 912
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 909 m · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +17 813 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 255 679 $ Poids 14 % |
| 2 | 22, Chemin des Gros-Becs, Mont-Blanc 2024-06-18 · 1.5 km · Vendu 969 000 $ (4 862 $/m²) 199,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie −31 360 $ · Ajust. âge −96 900 $ | 1 020 742 $ Poids 11 % |
| 3 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 2.6 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +29 756 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 553 774 $ Poids 3 % |
| 4 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 2.7 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie +66 689 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 718 901 $ Poids 1 % |
| 5 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 3.2 km · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −12 177 $ · Ajust. âge −33 400 $ | 799 952 $ Poids 1 % |
| 6 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 3.1 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +53 629 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 977 496 $ Poids 1 % |
| 7 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 3.3 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +26 166 $ · Ajust. âge +36 675 $ | 698 914 $ Poids 1 % |
| 8 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 2.9 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +92 503 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 1 019 699 $ Poids 1 % |
| 9 | 1137, chemin de la Sauvagine, Mont-Blanc 2025-09-24 · 3.1 km · Vendu 525 000 $ (3 461 $/m²) 151,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +60 044 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 599 567 $ Poids 1 % |
| 10 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 3.4 km · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie −2 009 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 954 513 $ Poids 0 % |
| 11 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 3.5 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +23 485 $ · Ajust. âge −13 900 $ | 768 908 $ Poids 0 % |
| 12 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 3.6 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +11 787 $ · Ajust. âge −37 625 $ | 1 148 655 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.