Chemin PAQUETTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
425 200 $
Autre · terrain 169 838,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
169 838,6 m²
Frontage
70,1 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
261 600 $
Rôle antérieur 218 200 $ +19.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230484103100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221766
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 900 $
Valeur bâtiment
22 700 $
Rôle antérieur
218 200 $
ID provincial
78102230484103100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
3 981
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, allée de la Maisonnée, Mont-Tremblant 2026-04-08 · 742 m · Vendu 725 000 $ (2 435 $/m²) 297,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 434 $ Poids 52 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2025-08-29 · 565 m · Vendu 745 000 $ Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 806 519 $ Poids 47 % |
| 3 | 5, Chemin des Alouettes, Mont-Blanc 2026-06-22 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (5 917 $/m²) 103,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 29 % |
| 4 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 245 m · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 366 $ Poids 21 % |
| 5 | 22, Chemin des Gros-Becs, Mont-Blanc 2024-06-18 · 1.1 km · Vendu 969 000 $ (4 862 $/m²) 199,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +180 002 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 149 002 $ Poids 13 % |
| 6 | 105, rue des Faucons, Mont-Blanc 2025-05-06 · 1.8 km · Vendu 516 000 $ (4 558 $/m²) 113,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 111 $ Poids 10 % |
| 7 | 1313, chemin de la Sauvagine, Mont-Blanc 2025-05-16 · 1.9 km · Vendu 2 330 000 $ (33 573 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +208 215 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 538 215 $ Poids 10 % |
| 8 | 76-78, Chemin des Faucons, Mont-Blanc 2024-07-17 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 060 $/m²) 133 m² · constr. 1997 Ajust. marché +88 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 873 $ Poids 9 % |
| 9 | 1755, chemin du Lac-Sauvage, Mont-Blanc 2024-10-11 · 1.6 km · Vendu 949 000 $ (8 820 $/m²) 107,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +191 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 140 457 $ Poids 9 % |
| 10 | 121, 123, Chemin des Faucons, Mont-Blanc 2025-05-30 · 2.0 km · Vendu 606 000 $ (4 319 $/m²) 140,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +54 154 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 154 $ Poids 8 % |
| 11 | 133-135, chemin des Faucons, Mont-Blanc 2025-08-22 · 2.1 km · Vendu 625 000 $ (2 346 $/m²) 266,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 610 $ Poids 8 % |
| 12 | 1300, chemin Huard, Mont-Blanc 2025-12-02 · 2.2 km · Vendu 176 000 $ (2 839 $/m²) 62 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 618 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 618 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.