1570 Montée CURE-LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 022 900 $
Unifamiliale · 3 800 $/m² · 269,2 m² · constr. 2006 · terrain 31 062,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,2 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 062,4 m²
Frontage
66,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 164 500 $
Rôle antérieur 852 400 $ +36.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230636256900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347640
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 200 $
Valeur bâtiment
1 001 300 $
Rôle antérieur
852 400 $
ID provincial
78102230636256900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 070 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
934 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 627 m · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −41 689 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 934 682 $ Poids 54 % |
| 2 | 305, allée de la Maisonnée, Mont-Tremblant 2026-04-08 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (2 435 $/m²) 297,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −34 704 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 654 480 $ Poids 24 % |
| 3 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 3.2 km · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −5 294 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 784 734 $ Poids 1 % |
| 4 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 3.2 km · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie +45 843 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 751 922 $ Poids 0 % |
| 5 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 4.1 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +84 246 $ · Ajust. âge −12 525 $ | 917 250 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.