1560-1562 Montée CURE-LABELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
669 100 $
Unifamiliale · 3 567 $/m² · 187,6 m² · constr. 2007 · terrain 10 070,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 070,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 300 $
Rôle antérieur 379 000 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230647558800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
351799
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 400 $
Valeur bâtiment
424 900 $
Rôle antérieur
379 000 $
ID provincial
78102230647558800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 264 m · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +31 718 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 566 736 $ Poids 59 % |
| 2 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +25 873 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 788 672 $ Poids 38 % |
| 3 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 344 m · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie +69 049 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 730 261 $ Poids 31 % |
| 4 | 40, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 2.0 km · Vendu 355 000 $ (2 009 $/m²) 176,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +10 949 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 434 344 $ Poids 12 % |
| 5 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.2 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +56 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 002 335 $ Poids 6 % |
| 6 | 11, Chemin des Boisés, Mont-Blanc 2025-12-09 · 2.6 km · Vendu 675 000 $ (3 927 $/m²) 171,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +30 825 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 819 724 $ Poids 4 % |
| 7 | 840, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2024-06-28 · 2.3 km · Vendu 185 000 $ (1 184 $/m²) 156,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +18 524 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 256 389 $ Poids 2 % |
| 8 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 3.1 km · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +27 754 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 528 429 $ Poids 1 % |
| 9 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 2.9 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +95 561 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 1 041 882 $ Poids 1 % |
| 10 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 3.3 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +3 998 $ · Ajust. âge +24 680 $ | 696 627 $ Poids 1 % |
| 11 | 1137, chemin de la Sauvagine, Mont-Blanc 2025-09-24 · 3.1 km · Vendu 525 000 $ (3 461 $/m²) 151,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +62 121 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 614 769 $ Poids 1 % |
| 12 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 3.0 km · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +3 501 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 100 605 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.