355 Chemin ROI-DU-NORD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
800 800 $
Autre · 2 126 $/m² · 376,6 m² · constr. 2013 · terrain 10 618,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
376,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 618,3 m²
Frontage
85,3 m
CUBF
8229
Usage
Autres services d’élevage d’animaux de ferme
Valeur au rôle 2026 — composition
637 700 $
Rôle antérieur 461 600 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230760502500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
221779
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 100 $
Valeur bâtiment
527 600 $
Rôle antérieur
461 600 $
ID provincial
78102230760502500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
870 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
438 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, chemin du Roi-du-Nord, Mont-Tremblant 2026-06-04 · 9 m · Vendu 860 000 $ (2 284 $/m²) 376,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 844 $ Poids 99 % |
| 2 | 149, Chemin des Hirondelles, Mont-Blanc 2024-12-18 · 2.8 km · Vendu 1 115 000 $ (2 973 $/m²) 375,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +213 869 $ · Ajust. superficie +2 229 $ · Ajust. âge +50 175 $ | 1 381 273 $ Poids 2 % |
| 3 | 551-553-555-557, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-08-11 · 4.1 km · Vendu 700 000 $ (1 907 $/m²) 367 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 155 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 758 155 $ Poids 0 % |
| 4 | 528-538, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 4.1 km · Vendu 990 000 $ (2 676 $/m²) 370 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +8 830 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 110 313 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.