15 Chemin DAOUST · Mont-Tremblant
Valeur estimée
574 300 $
Unifamiliale · 4 955 $/m² · 115,9 m² · constr. 1979 · terrain 10 956,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 956,9 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 600 $
Rôle antérieur 302 900 $ +104.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230867229500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 600 $
Valeur bâtiment
338 000 $
Rôle antérieur
302 900 $
ID provincial
78102230867229500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 165
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +5 041 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 163 674 $ Poids 42 % |
| 2 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.2 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +4 719 $ · Ajust. âge +5 115 $ | 563 569 $ Poids 38 % |
| 3 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +19 643 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 481 003 $ Poids 28 % |
| 4 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −26 586 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 474 332 $ Poids 28 % |
| 5 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.3 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +30 083 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 433 922 $ Poids 24 % |
| 6 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +49 711 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 120 $ Poids 23 % |
| 7 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 1.7 km · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +6 385 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 654 885 $ Poids 23 % |
| 8 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −1 622 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 617 400 $ Poids 22 % |
| 9 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +38 804 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 444 831 $ Poids 18 % |
| 10 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.9 km · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +21 039 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 536 891 $ Poids 13 % |
| 11 | 198, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.2 km · Vendu 365 100 $ (3 441 $/m²) 106,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +67 821 $ · Ajust. superficie +16 861 $ · Ajust. âge +1 826 $ | 451 608 $ Poids 13 % |
| 12 | 182, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (3 443 $/m²) 97,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie +32 020 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 430 924 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.