125-127 6E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
484 600 $
Unifamiliale · 5 384 $/m² · 90 m² · constr. 1995 · terrain 3 002 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 002 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
408 100 $
Rôle antérieur 283 100 $ +44.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230969049200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221229
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
310 600 $
Rôle antérieur
283 100 $
ID provincial
78102230969049200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 034
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 986 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −7 767 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 478 842 $ Poids 58 % |
| 2 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 717 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −7 298 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 423 854 $ Poids 44 % |
| 3 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +21 184 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 288 571 $ Poids 40 % |
| 4 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 946 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −16 944 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 373 306 $ Poids 37 % |
| 5 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 687 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −42 323 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 481 404 $ Poids 31 % |
| 6 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −22 562 $ · Ajust. âge −18 495 $ | 403 881 $ Poids 30 % |
| 7 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie −9 731 $ · Ajust. âge −36 393 $ | 516 707 $ Poids 28 % |
| 8 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −33 351 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 462 809 $ Poids 21 % |
| 9 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 1.4 km · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −12 991 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 488 150 $ Poids 20 % |
| 10 | 182, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 845 m · Vendu 335 000 $ (3 443 $/m²) 97,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −12 567 $ · Ajust. âge +28 475 $ | 413 138 $ Poids 19 % |
| 11 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 143 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 509 143 $ Poids 18 % |
| 12 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +1 648 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 651 678 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.