180 6E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
413 000 $
Unifamiliale · 3 491 $/m² · 118,3 m² · constr. 1982 · terrain 3 055,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 055,1 m²
Frontage
51 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 400 $
Rôle antérieur 207 200 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230987809100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221238
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
191 500 $
Rôle antérieur
207 200 $
ID provincial
78102230987809100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
3 343
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 389 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +6 699 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 167 582 $ Poids 72 % |
| 2 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 650 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +13 351 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 661 851 $ Poids 63 % |
| 3 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 855 m · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −22 788 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 478 130 $ Poids 46 % |
| 4 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 921 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +26 911 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 542 763 $ Poids 41 % |
| 5 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 819 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +34 961 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 438 800 $ Poids 36 % |
| 6 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.3 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +10 113 $ · Ajust. âge +12 787 $ | 576 635 $ Poids 35 % |
| 7 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 202 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 528 007 $ Poids 30 % |
| 8 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +29 611 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 398 411 $ Poids 23 % |
| 9 | 92, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2025-07-24 · 1.7 km · Vendu 175 000 $ (1 419 $/m²) 123,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie −3 548 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 163 185 $ Poids 19 % |
| 10 | 198, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.1 km · Vendu 365 100 $ (3 441 $/m²) 106,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +67 821 $ · Ajust. superficie +20 991 $ · Ajust. âge +7 302 $ | 461 214 $ Poids 13 % |
| 11 | 104, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-08-30 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (4 013 $/m²) 124,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +99 396 $ · Ajust. superficie −12 640 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 536 756 $ Poids 11 % |
| 12 | 182, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (3 443 $/m²) 97,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie +36 151 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 440 081 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.