190-192 6E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
469 300 $
Unifamiliale · 4 971 $/m² · 94,4 m² · constr. 2013 · terrain 5 872,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 872,9 m²
Frontage
48,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 300 $
Rôle antérieur 301 700 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230997185300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
356797
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
298 900 $
Rôle antérieur
301 700 $
ID provincial
78102230997185300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
395 525 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 373 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −9 807 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 169 076 $ Poids 56 % |
| 2 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +1 997 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 496 906 $ Poids 49 % |
| 3 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 854 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −13 619 $ · Ajust. âge +18 495 $ | 449 815 $ Poids 46 % |
| 4 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 894 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +534 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 431 686 $ Poids 40 % |
| 5 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 720 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +27 842 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 302 129 $ Poids 40 % |
| 6 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 939 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −31 559 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 539 419 $ Poids 35 % |
| 7 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −9 706 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 380 544 $ Poids 31 % |
| 8 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +10 152 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 256 940 $ Poids 22 % |
| 9 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie +2 502 $ · Ajust. âge +10 398 $ | 575 731 $ Poids 19 % |
| 10 | 182, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (3 443 $/m²) 97,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 425 738 $ Poids 18 % |
| 11 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 1.6 km · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −2 406 $ · Ajust. âge −25 245 $ | 519 390 $ Poids 17 % |
| 12 | 198, Rue Montcalm, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.1 km · Vendu 365 100 $ (3 441 $/m²) 106,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +67 821 $ · Ajust. superficie −20 130 $ · Ajust. âge +36 510 $ | 449 301 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.