200 6E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
422 100 $
Unifamiliale · 4 217 $/m² · 100,1 m² · constr. 1989 · terrain 3 801 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 801 m²
Frontage
60,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 000 $
Rôle antérieur 241 800 $ +44.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230997724800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221246
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 200 $
Valeur bâtiment
250 800 $
Rôle antérieur
241 800 $
ID provincial
78102230997724800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
375 525 $
$/m² médian
3 165
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 489 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −5 870 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 160 263 $ Poids 68 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 721 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −2 033 $ · Ajust. âge −30 825 $ | 412 081 $ Poids 54 % |
| 3 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 707 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −39 472 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 609 028 $ Poids 46 % |
| 4 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 990 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −17 614 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 498 238 $ Poids 41 % |
| 5 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +14 647 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 488 806 $ Poids 40 % |
| 6 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +10 680 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 433 457 $ Poids 34 % |
| 7 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −329 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 380 021 $ Poids 30 % |
| 8 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.4 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −30 789 $ · Ajust. âge +30 690 $ | 553 635 $ Poids 24 % |
| 9 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 1.6 km · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +18 035 $ · Ajust. âge −37 315 $ | 455 970 $ Poids 23 % |
| 10 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −210 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 517 151 $ Poids 20 % |
| 11 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −30 675 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 505 630 $ Poids 19 % |
| 12 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +16 803 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 242 592 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.