10 Chemin TOURELLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
462 100 $
Unifamiliale · 4 854 $/m² · 95,2 m² · constr. 1999 · terrain 3 044,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 044,5 m²
Frontage
51 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 300 $
Rôle antérieur 261 400 $ +58.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
230999442200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
315 500 $
Rôle antérieur
261 400 $
ID provincial
78102230999442200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
3 343
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 399 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −9 254 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 164 379 $ Poids 58 % |
| 2 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 798 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −11 993 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 422 671 $ Poids 48 % |
| 3 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +3 773 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 498 682 $ Poids 43 % |
| 4 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 818 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −29 602 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 504 626 $ Poids 40 % |
| 5 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 533 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −53 694 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 594 806 $ Poids 37 % |
| 6 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +1 958 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 433 110 $ Poids 36 % |
| 7 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −8 390 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 381 860 $ Poids 34 % |
| 8 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 1.7 km · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +6 407 $ · Ajust. âge −15 365 $ | 466 293 $ Poids 22 % |
| 9 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.6 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie +4 726 $ · Ajust. âge −25 995 $ | 541 563 $ Poids 21 % |
| 10 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −10 479 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 527 881 $ Poids 19 % |
| 11 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +11 085 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 246 874 $ Poids 18 % |
| 12 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.4 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −41 801 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 563 083 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.