15 Chemin CHARMILLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
611 000 $
Unifamiliale · 4 339 $/m² · 140,8 m² · constr. 2009 · terrain 4 134 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 134 m²
Frontage
83,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 300 $
Rôle antérieur 338 300 $ +43.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231012471100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347934
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 900 $
Valeur bâtiment
337 400 $
Rôle antérieur
338 300 $
ID provincial
78102231012471100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
478 750 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 367 m · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −47 172 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 609 268 $ Poids 52 % |
| 2 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 670 m · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −71 613 $ · Ajust. âge −68 600 $ | 852 144 $ Poids 50 % |
| 3 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 978 m · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 150 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 947 750 $ Poids 49 % |
| 4 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 897 m · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie −6 831 $ · Ajust. âge −18 046 $ | 300 733 $ Poids 46 % |
| 5 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 828 m · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +58 501 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 614 806 $ Poids 41 % |
| 6 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 921 m · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −35 299 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 465 375 $ Poids 39 % |
| 7 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 695 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +78 654 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 753 554 $ Poids 35 % |
| 8 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.4 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −21 482 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 551 812 $ Poids 34 % |
| 9 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie +2 700 $ · Ajust. âge −52 850 $ | 772 319 $ Poids 33 % |
| 10 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 885 m · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +60 678 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 665 562 $ Poids 29 % |
| 11 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +65 704 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 700 477 $ Poids 26 % |
| 12 | 394, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (2 276 $/m²) 131,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +10 243 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 363 267 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.