15 Chemin MIRON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
421 600 $
Autre · 2 278 $/m² · 185,1 m² · constr. 1983 · terrain 1 207,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 207,1 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
400 200 $
Rôle antérieur 124 000 $ +222.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231028965100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
221003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 700 $
Valeur bâtiment
110 500 $
Rôle antérieur
124 000 $
ID provincial
78102231028965100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
498 750 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 42 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 717 m · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +30 803 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 610 542 $ Poids 68 % |
| 2 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 959 m · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +60 024 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 954 382 $ Poids 54 % |
| 3 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +24 386 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 498 061 $ Poids 42 % |
| 4 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 480 m · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −34 242 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 818 366 $ Poids 40 % |
| 5 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 1.8 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −167 $ · Ajust. âge −49 360 $ | 618 423 $ Poids 19 % |
| 6 | 170, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.9 km · Vendu 376 050 $ (2 320 $/m²) 162,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +28 719 $ · Ajust. superficie +26 678 $ · Ajust. âge −37 605 $ | 393 842 $ Poids 15 % |
| 7 | 535, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1.8 km · Vendu 165 000 $ (1 048 $/m²) 157,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +14 457 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 209 582 $ Poids 12 % |
| 8 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 1.7 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +10 653 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 974 681 $ Poids 12 % |
| 9 | 435, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 560 000 $ (3 672 $/m²) 152,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +59 856 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 613 550 $ Poids 12 % |
| 10 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 1.7 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +10 653 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 974 681 $ Poids 12 % |
| 11 | 470, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2024-08-21 · 1.8 km · Vendu 80 000 $ (464 $/m²) 172,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +2 922 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 90 825 $ Poids 8 % |
| 12 | 165, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-26 · 1.6 km · Vendu 590 000 $ (3 556 $/m²) 165,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +34 141 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 674 740 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.