60-62 Chemin PREVOST · Mont-Tremblant
Valeur estimée
388 400 $
Unifamiliale · 5 025 $/m² · 77,3 m² · constr. 1985 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 000 $
Rôle antérieur 203 100 $ +36.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231035969100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
235 200 $
Rôle antérieur
203 100 $
ID provincial
78102231035969100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 38 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1425, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-09-08 · 984 m · Vendu 502 000 $ (6 631 $/m²) 75,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 516 $ · Ajust. superficie +5 305 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 503 622 $ Poids 51 % |
| 2 | 318, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-02-04 · 978 m · Vendu 366 500 $ (5 528 $/m²) 66,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 070 $ · Ajust. superficie +30 403 $ · Ajust. âge −16 492 $ | 410 480 $ Poids 44 % |
| 3 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −3 966 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 269 341 $ Poids 38 % |
| 4 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +1 967 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 257 854 $ Poids 34 % |
| 5 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 438 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 461 563 $ Poids 21 % |
| 6 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie −14 937 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 461 419 $ Poids 16 % |
| 7 | 30, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 2.0 km · Vendu 460 000 $ (5 589 $/m²) 82,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −13 973 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 454 127 $ Poids 16 % |
| 8 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −40 212 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 609 818 $ Poids 11 % |
| 9 | 1845, montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 2.0 km · Vendu 399 000 $ (6 244 $/m²) 63,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +41 836 $ · Ajust. âge +35 910 $ | 481 777 $ Poids 11 % |
| 10 | 533, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 2.1 km · Vendu 657 000 $ (9 453 $/m²) 69,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 673 $ · Ajust. superficie +36 868 $ · Ajust. âge +32 850 $ | 753 391 $ Poids 11 % |
| 11 | 135, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 477 500 $ (6 275 $/m²) 76,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +88 701 $ · Ajust. superficie +3 765 $ · Ajust. âge −47 750 $ | 522 216 $ Poids 11 % |
| 12 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 857 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 462 357 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.