15 Chemin PREVOST · Mont-Tremblant
Valeur estimée
405 500 $
Unifamiliale · 4 059 $/m² · 99,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 800 $
Rôle antérieur 177 600 $ +85.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231036015700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221001
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 600 $
Valeur bâtiment
245 200 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
78102231036015700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
4 237
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 40 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 248 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −658 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 592 $ Poids 66 % |
| 2 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 702 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −6 008 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 149 624 $ Poids 61 % |
| 3 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 332 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −18 103 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 497 749 $ Poids 60 % |
| 4 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 659 m · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −31 113 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 470 192 $ Poids 59 % |
| 5 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 690 m · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie +17 793 $ · Ajust. âge −51 990 $ | 528 635 $ Poids 53 % |
| 6 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 550 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −40 053 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 608 447 $ Poids 50 % |
| 7 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +14 203 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 459 312 $ Poids 47 % |
| 8 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +10 324 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 409 651 $ Poids 34 % |
| 9 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −13 095 $ · Ajust. âge +0 $ | 439 565 $ Poids 28 % |
| 10 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.3 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie −31 238 $ · Ajust. âge −5 115 $ | 517 381 $ Poids 25 % |
| 11 | 424, boulevard Docteur Gervais, Mont-Tremblant 2026-07-03 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (6 250 $/m²) 88 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 188 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 532 188 $ Poids 24 % |
| 12 | 10, Rang 7e, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 68 m · Vendu 261 100 $ (2 580 $/m²) 101,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 282 $ · Ajust. superficie −1 677 $ · Ajust. âge +26 110 $ | 354 815 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.