65 Chemin PREVOST · Mont-Tremblant
Valeur estimée
550 600 $
Unifamiliale · 4 506 $/m² · 122,2 m² · constr. 2000 · terrain 3 654,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 654,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 600 $
Rôle antérieur 310 100 $ +31.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231046533700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221016
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 400 $
Valeur bâtiment
305 200 $
Rôle antérieur
310 100 $
ID provincial
78102231046533700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
4 382
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 807 m · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +17 748 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 574 052 $ Poids 69 % |
| 2 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 405 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +24 670 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 673 170 $ Poids 67 % |
| 3 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 644 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +9 392 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 183 775 $ Poids 58 % |
| 4 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 185 m · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +36 452 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 573 304 $ Poids 54 % |
| 5 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −752 $ · Ajust. âge −82 800 $ | 836 448 $ Poids 51 % |
| 6 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 393 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +36 027 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 426 277 $ Poids 38 % |
| 7 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.4 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +18 878 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 623 762 $ Poids 29 % |
| 8 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +15 412 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 634 435 $ Poids 22 % |
| 9 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 1.7 km · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −16 616 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 484 302 $ Poids 20 % |
| 10 | 483, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (4 092 $/m²) 106,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +32 533 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 528 693 $ Poids 20 % |
| 11 | 145, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2024-10-18 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (6 000 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +154 336 $ · Ajust. superficie −15 900 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 846 061 $ Poids 17 % |
| 12 | 1785, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 423 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +11 954 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 188 410 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.