100 Chemin MIRON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
738 900 $
Autre · 3 234 $/m² · 228,5 m² · constr. 2007 · terrain 4 047,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 047,1 m²
Frontage
34,7 m
CUBF
6499
Usage
Autres services de réparation et d'entretien d'articles personnels et ménagers
Valeur au rôle 2026 — composition
808 900 $
Rôle antérieur 265 600 $ +204.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231048715100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
345698
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
559 500 $
Valeur bâtiment
249 400 $
Rôle antérieur
265 600 $
ID provincial
78102231048715100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
478 750 $
$/m² médian
4 439
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 350 m · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +45 655 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 988 263 $ Poids 41 % |
| 2 | 334, rue Latour, Mont-Tremblant 2024-08-28 · 840 m · Vendu 523 000 $ (2 191 $/m²) 238,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +103 968 $ · Ajust. superficie −11 174 $ · Ajust. âge +49 685 $ | 665 479 $ Poids 26 % |
| 3 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.7 km · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −66 859 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 727 294 $ Poids 16 % |
| 4 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 1.9 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +72 128 $ · Ajust. âge +24 680 $ | 764 757 $ Poids 8 % |
| 5 | 1060, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-05-02 · 1.7 km · Vendu 630 000 $ (2 681 $/m²) 235 m² · constr. 2019 Ajust. marché +117 029 $ · Ajust. superficie −8 713 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 700 517 $ Poids 7 % |
| 6 | 560, Rang 8e, Mont-Tremblant 2024-05-17 · 1.7 km · Vendu 850 000 $ (4 453 $/m²) 190,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +83 709 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 1 142 605 $ Poids 5 % |
| 7 | 10, chemin de la Bohême, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 2.2 km · Vendu 965 000 $ (4 861 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +194 685 $ · Ajust. superficie +72 922 $ · Ajust. âge −72 375 $ | 1 160 232 $ Poids 4 % |
| 8 | 385, Allée de la Sapinière, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 2.0 km · Vendu 2 100 000 $ (7 675 $/m²) 273,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +390 098 $ · Ajust. superficie −173 081 $ · Ajust. âge −147 000 $ | 2 170 017 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.