95 Chemin GALIPEAU · Mont-Tremblant
Valeur estimée
539 600 $
Unifamiliale · 6 209 $/m² · 86,9 m² · constr. 2007 · terrain 3 519,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 519,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 900 $
Rôle antérieur 339 200 $ +39.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231050635200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221023
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 400 $
Valeur bâtiment
371 500 $
Rôle antérieur
339 200 $
ID provincial
78102231050635200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 034
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 967 m · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −14 647 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 480 262 $ Poids 55 % |
| 2 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +16 493 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 290 780 $ Poids 43 % |
| 3 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 706 m · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −12 816 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 418 336 $ Poids 41 % |
| 4 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 874 m · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −22 044 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 368 206 $ Poids 33 % |
| 5 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.3 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie −18 349 $ · Ajust. âge −5 199 $ | 539 283 $ Poids 29 % |
| 6 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −28 864 $ · Ajust. âge +6 165 $ | 422 240 $ Poids 24 % |
| 7 | 1425, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-09-08 · 1.5 km · Vendu 502 000 $ (6 631 $/m²) 75,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 516 $ · Ajust. superficie +37 136 $ · Ajust. âge +2 510 $ | 588 163 $ Poids 21 % |
| 8 | 1090, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-11-05 · 1.3 km · Vendu 435 000 $ (5 241 $/m²) 83 m² · constr. 2022 Ajust. marché +84 856 $ · Ajust. superficie +10 220 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 497 451 $ Poids 20 % |
| 9 | 295, rue Latour, Mont-Tremblant 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 938 $/m²) 80 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +10 134 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 299 891 $ Poids 20 % |
| 10 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.7 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 286 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 500 286 $ Poids 19 % |
| 11 | 345, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-12-20 · 1.3 km · Vendu 459 000 $ (4 811 $/m²) 95,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie −20 448 $ · Ajust. âge −39 015 $ | 487 578 $ Poids 19 % |
| 12 | 1040, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2024-10-22 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 592 $/m²) 89,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −8 570 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 659 160 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.