120 Chemin PREVOST · Mont-Tremblant
Valeur estimée
492 200 $
Unifamiliale · 3 646 $/m² · 135 m² · constr. 1978 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 200 $
Rôle antérieur 256 000 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231055715100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
221038
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
280 000 $
Rôle antérieur
256 000 $
ID provincial
78102231055715100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, allée du Lichen, Mont-Tremblant 2025-08-28 · 261 m · Vendu 660 000 $ (5 805 $/m²) 113,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +61 821 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 710 321 $ Poids 51 % |
| 2 | 302, rue Émond, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 948 m · Vendu 500 000 $ (4 382 $/m²) 114,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +45 793 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 554 598 $ Poids 45 % |
| 3 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 551 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +18 232 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 176 115 $ Poids 40 % |
| 4 | 150, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 920 000 $ (7 516 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 353 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 875 353 $ Poids 39 % |
| 5 | 385, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (3 165 $/m²) 132,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +3 640 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 504 558 $ Poids 28 % |
| 6 | 880, rue Desjardins, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.4 km · Vendu 300 774 $ (2 039 $/m²) 147,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 837 $ · Ajust. superficie −12 745 $ · Ajust. âge −30 077 $ | 282 789 $ Poids 24 % |
| 7 | 528, rue Perreault, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 1.4 km · Vendu 511 497 $ (4 495 $/m²) 113,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 237 $ · Ajust. superficie +47 644 $ · Ajust. âge +2 557 $ | 603 936 $ Poids 21 % |
| 8 | 363, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 630 000 $ (5 408 $/m²) 116,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +50 021 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 669 044 $ Poids 16 % |
| 9 | 463, rue Alcide-Forget, Mont-Tremblant 2025-05-09 · 1.8 km · Vendu 755 000 $ (5 401 $/m²) 139,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 469 $ · Ajust. superficie −12 961 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 734 008 $ Poids 16 % |
| 10 | 145, chemin des Boisseaux, Mont-Tremblant 2024-10-18 · 1.5 km · Vendu 765 000 $ (6 000 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +154 336 $ · Ajust. superficie +22 500 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 865 336 $ Poids 14 % |
| 11 | 394, boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 276 $/m²) 131,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +3 642 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 334 166 $ Poids 12 % |
| 12 | 310, Allée des Clos, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.3 km · Vendu 1 550 000 $ (12 072 $/m²) 128,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +39 836 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 497 764 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.