560 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
906 200 $
Unifamiliale · 4 747 $/m² · 190,9 m² · constr. 1995 · terrain 4 718,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 718,3 m²
Frontage
79,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
805 300 $
Rôle antérieur 465 100 $ +73.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231275322000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218518
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 700 $
Valeur bâtiment
631 600 $
Rôle antérieur
465 100 $
ID provincial
78102231275322000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
874 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
5 559
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 168 m · Vendu 165 000 $ (1 048 $/m²) 157,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +17 495 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 212 620 $ Poids 47 % |
| 2 | 820, 8e rang, Mont-Tremblant 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (3 175 $/m²) 182,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +13 016 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 649 596 $ Poids 45 % |
| 3 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 356 m · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +24 696 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 988 724 $ Poids 38 % |
| 4 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 356 m · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +24 696 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 988 724 $ Poids 38 % |
| 5 | 560, Rang 8e, Mont-Tremblant 2024-05-17 · 0 m · Vendu 850 000 $ (4 453 $/m²) 190,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 897 $ Poids 27 % |
| 6 | 795, Chemin de la Maison-de-Pierre, Mont-Tremblant 2024-07-18 · 1.1 km · Vendu 481 000 $ (3 142 $/m²) 153,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +79 163 $ · Ajust. superficie +59 379 $ · Ajust. âge −12 025 $ | 607 517 $ Poids 10 % |
| 7 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −23 564 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 874 044 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.