200 Chemin PALISSADES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
862 700 $
Unifamiliale · 4 706 $/m² · 183,3 m² · constr. 2023 · terrain 4 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 700 $
Rôle antérieur 492 800 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240840845700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
586 700 $
Rôle antérieur
492 800 $
ID provincial
78102240840845700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
912 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 406 m · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +17 315 $ · Ajust. âge +59 075 $ | 835 714 $ Poids 77 % |
| 2 | 40, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 376 m · Vendu 355 000 $ (2 009 $/m²) 176,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +6 630 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 430 025 $ Poids 74 % |
| 3 | 11, Chemin des Boisés, Mont-Blanc 2025-12-09 · 1.5 km · Vendu 675 000 $ (3 927 $/m²) 171,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +22 382 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 824 782 $ Poids 30 % |
| 4 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +24 688 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 705 $ Poids 26 % |
| 5 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +21 961 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 522 635 $ Poids 19 % |
| 6 | 1510, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (3 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie +60 590 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 769 802 $ Poids 15 % |
| 7 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 2.1 km · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +54 676 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 047 033 $ Poids 12 % |
| 8 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 2.3 km · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +27 634 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 684 074 $ Poids 8 % |
| 9 | 100, Chemin Brière, Mont-Blanc 2024-05-07 · 2.2 km · Vendu 280 000 $ (1 853 $/m²) 151,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie +29 835 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 389 848 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.