100 Chemin PALISSADES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
551 600 $
Unifamiliale · 5 397 $/m² · 102,2 m² · constr. 2012 · terrain 4 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 200 $
Rôle antérieur 372 300 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240851003400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216889
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
421 200 $
Rôle antérieur
372 300 $
ID provincial
78102240851003400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 389 m · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +19 253 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 266 042 $ Poids 36 % |
| 2 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 1.3 km · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +23 018 $ · Ajust. âge +13 170 $ | 511 439 $ Poids 30 % |
| 3 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.5 km · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie +2 236 $ · Ajust. âge +16 440 $ | 463 615 $ Poids 25 % |
| 4 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 501 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 339 999 $ Poids 22 % |
| 5 | 457, rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 464 000 $ (3 939 $/m²) 117,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 851 $ · Ajust. superficie −30 723 $ · Ajust. âge +16 240 $ | 455 368 $ Poids 21 % |
| 6 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 2.1 km · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −4 420 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 174 463 $ Poids 11 % |
| 7 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2025-06-30 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 590 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −29 075 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 473 520 $ Poids 11 % |
| 8 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +26 680 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 519 866 $ Poids 11 % |
| 9 | 151, Rue de la Clairière, Mont-Blanc 2024-04-25 · 1.3 km · Vendu 435 000 $ (4 989 $/m²) 87,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +37 414 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 618 947 $ Poids 9 % |
| 10 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +4 192 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 546 752 $ Poids 8 % |
| 11 | 553, de la Canadienne, Mont-Blanc 2024-06-03 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (3 505 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie −28 391 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 505 200 $ Poids 4 % |
| 12 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 2.0 km · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +53 988 $ · Ajust. âge +47 900 $ | 674 327 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.