240 6E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
577 100 $
Unifamiliale · 6 734 $/m² · 85,7 m² · constr. 2021 · terrain 4 554,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 554,7 m²
Frontage
50,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 300 $
Rôle antérieur 350 600 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240916177200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
364689
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 800 $
Valeur bâtiment
384 500 $
Rôle antérieur
350 600 $
ID provincial
78102240916177200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
646 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
376 050 $
$/m² médian
3 096
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 434 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +14 678 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 288 964 $ Poids 69 % |
| 2 | 55, montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (5 714 $/m²) 73,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 857 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 496 857 $ Poids 39 % |
| 3 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 566 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −31 303 $ · Ajust. âge +34 935 $ | 448 571 $ Poids 35 % |
| 4 | 616, rue Perreault, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (4 439 $/m²) 93,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie −17 310 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 477 599 $ Poids 31 % |
| 5 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 246 789 $ Poids 30 % |
| 6 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 1.4 km · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie −16 136 $ · Ajust. âge +32 925 $ | 492 040 $ Poids 29 % |
| 7 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −14 952 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 416 200 $ Poids 27 % |
| 8 | 98, rue de la Mésange, Mont-Blanc 2024-11-29 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ (7 208 $/m²) 77 m² · constr. 2000 Ajust. marché +108 264 $ · Ajust. superficie +31 354 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 750 118 $ Poids 16 % |
| 9 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −24 018 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 366 232 $ Poids 15 % |
| 10 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −30 389 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 512 171 $ Poids 15 % |
| 11 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie −9 110 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 484 076 $ Poids 13 % |
| 12 | 200, rue Dessureault, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 1.9 km · Vendu 519 900 $ (5 560 $/m²) 93,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 931 $ · Ajust. superficie −21 686 $ · Ajust. âge +31 194 $ | 572 340 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.