35 Chemin GALUPPI · Mont-Tremblant
Valeur estimée
777 500 $
Unifamiliale · 3 796 $/m² · 204,8 m² · constr. 2005 · terrain 3 607,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 607,4 m²
Frontage
77,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 400 $
Rôle antérieur 441 200 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240938933400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 100 $
Valeur bâtiment
464 300 $
Rôle antérieur
441 200 $
ID provincial
78102240938933400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
2 955
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, 6e rang, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 410 m · Vendu 450 000 $ (2 695 $/m²) 167 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +50 928 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 551 603 $ Poids 53 % |
| 2 | 10, Allée des Petits-Chaudrons, Mont-Tremblant 2026-05-07 · 629 m · Vendu 980 000 $ (5 943 $/m²) 164,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +118 563 $ · Ajust. âge −88 200 $ | 1 022 720 $ Poids 45 % |
| 3 | 40, chemin Galipeau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 939 m · Vendu 590 000 $ (3 520 $/m²) 167,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +65 477 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 710 117 $ Poids 39 % |
| 4 | 110, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 682 $/m²) 203,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +2 025 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 937 133 $ Poids 33 % |
| 5 | 810, chemin David, Lac-Supérieur 2026-03-26 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (2 563 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 551 969 $ Poids 25 % |
| 6 | 40, chemin des Palissades, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (2 009 $/m²) 176,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +28 227 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 451 622 $ Poids 24 % |
| 7 | 255, chemin des Mélèzes, Mont-Tremblant 2025-11-24 · 2.1 km · Vendu 695 000 $ (3 981 $/m²) 174,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +60 106 $ · Ajust. âge −3 475 $ | 815 954 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.