30-32 Chemin GALUPPI · Mont-Tremblant
Valeur estimée
427 500 $
Unifamiliale · 4 533 $/m² · 94,3 m² · constr. 1988 · terrain 4 571,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 571,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 700 $
Rôle antérieur 282 900 $ +35.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240947615700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216298
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 900 $
Valeur bâtiment
275 800 $
Rôle antérieur
282 900 $
ID provincial
78102240947615700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
375 525 $
$/m² médian
2 962
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin du Plateau, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 262 m · Vendu 411 000 $ (4 065 $/m²) 101,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 939 $ · Ajust. superficie −13 822 $ · Ajust. âge −32 880 $ | 398 237 $ Poids 61 % |
| 2 | 365, 6e Rang, Mont-Tremblant 2026-01-28 · 146 m · Vendu 230 000 $ (3 026 $/m²) 76 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +27 691 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 287 028 $ Poids 50 % |
| 3 | 150, rue De la Clairière, Mont-Blanc 2025-08-06 · 1.1 km · Vendu 439 000 $ (4 746 $/m²) 92,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 251 $ · Ajust. superficie +4 271 $ · Ajust. âge −39 510 $ | 440 012 $ Poids 42 % |
| 4 | 105, 6e rang, Mont-Tremblant 2025-11-13 · 939 m · Vendu 150 000 $ (1 381 $/m²) 108,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −9 876 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 155 507 $ Poids 40 % |
| 5 | 535, rue de la Canadienne, Mont-Blanc 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 955 $/m²) 106,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 173 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 301 552 $ Poids 36 % |
| 6 | 402, rue des Hêtres, Mont-Blanc 2025-01-21 · 993 m · Vendu 420 000 $ (4 192 $/m²) 100,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −12 365 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 502 895 $ Poids 32 % |
| 7 | 91, 7e rang, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 893 $/m²) 107,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −31 803 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 484 049 $ Poids 26 % |
| 8 | 65, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-03-19 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 334 $/m²) 85,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 789 $ · Ajust. superficie +10 035 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 234 824 $ Poids 24 % |
| 9 | 755, Montée Kavanagh, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 335 000 $ (3 560 $/m²) 94,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +356 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 421 458 $ Poids 21 % |
| 10 | 268, Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc 2024-07-02 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +9 544 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 461 780 $ Poids 18 % |
| 11 | 445, Rue des Pins, Mont-Blanc 2024-11-18 · 1.3 km · Vendu 479 000 $ (5 743 $/m²) 83,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 439 $ · Ajust. superficie +31 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 740 $ Poids 18 % |
| 12 | 178, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ (3 290 $/m²) 100,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −9 870 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 368 830 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.